Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Kapellen voor € 699.000 (6545849)

Beschrijving

Te koop: Polyvalent pand met tal van mogelijkheden Dit unieke pand, momenteel in gebruik als restaurant, biedt een uitgelezen kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig gebouw. Dankzij de strategische ligging, ruime oppervlakte en flexibele indeling is het pand perfect geschikt voor uiteenlopende bestemmingen, zoals een horecazaak, kantoorruimte, praktijkruimte of zelfs een residentiële invulling. Of een combinatie. Kenmerken van het pand

• Huidige functie: Uitgebaat als een volledig ingericht restaurant met alle nodige voorzieningen.
• Ligging: Gelegen in een goed bereikbare en groene buurt, met voldoende zichtbaarheid en parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
• Indeling:
  • Ruime eetzaal met aangename lichtinval.
  • Moderne, volledig uitgeruste professionele keuken.
  • Sanitair voor klanten, volgens de normen.
  • Opslagruimte en privévertrekken aanwezig.
• Troeven: Flexibel in te richten afhankelijk van de gewenste bestemming. Dankzij de ruime indeling en gunstige structuur kan het pand gemakkelijk aangepast worden aan verschillende noden.

Dit pand biedt niet alleen een aantrekkelijke kans om een bestaande horecazaak verder te zetten, maar is ook ideaal voor creatieve ondernemers die een locatie zoeken met potentieel voor een andere invulling.
Enorme troef is de combinatie wonen en werken.

Wettelijke informatieplicht:

- EPC: C Score 330 Unieke code : 20231011-0003011371-KNR-1
- Bouwvergunning : JA
- Verkavelingsvergunning : NEEN
- Voorkooprecht : NEEN
- Stedenbouwkundige info : JA
- Vonnissen : NEEN
- Bestemming : Woongebied
- Watertoets : P-score A G-score A
Signaalgebied : NEEN
Afgebakende oeverzone of overstromingsgebied : NEEN
Risico op overstroming : NEEN